Kementerian Kerajaan Tempatan dan Perumahan ambil peguam kanan pastikan undang-undang terkini
Published on: Thursday, December 01, 2022
By: Sherell Jeffrey
Masidi berkata Kementerian sedang menilai peruntukan undang-undang pemaju perumahan, dengan Persatuan Undang-undang Sabah meminda Enakmen Pembangunan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan), 1978.
Kota Kinabalu: Kementerian Kerajaan Tempatan dan Perumahan (KKTP) telah mengambil seorang peguam kanan daripada sebuah agensi untuk memastikan undang-undang dan peraturannya adalah terkini.“Tujuannya adalah untuk menjamin enakmen dan peraturan di Kementerian ini kekal mencukupi dan relevan dengan keperluan semasa, serta mengemas kini undang-undang atau enakmen lama,” kata Menterinya Datuk Seri Masidi Manjun.
ADVERTISEMENT
Beliau berkata demikian dalam ucapan penggulungan pada persidangan Dewan Undangan Negeri di sini pada Rabu, menjawab soalan pembangunan sektor perumahan.
Beliau berkata Kementerian sedang menilai peruntukan undang-undang pemaju perumahan, dengan Persatuan Undang-undang Sabah meminda Enakmen Pembangunan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan), 1978.
Selepas kajian selesai, ia akan dibentangkan di Dewan Undangan Negeri.
Beliau juga mengambil maklum bahawa Menara Platinum @ 1 Sulaman dan Menara Emas @ 1 Sulaman, yang ditinggalkan pemaju terdahulu kerana isu kewangan.
ADVERTISEMENT
“Kementerian saya mewujudkan jawatankuasa khas untuk menangani isu ini. Kementerian telah menyelesaikan isu Menara Platinum @ 1Sulaman yang menerima Sijil Menduduki pada 4 Oktober 2022.
“Bagi isu Menara Emas @ 1Sulaman, Kementerian telah berbincang dengan Penyelesai dan dimaklumkan bahawa pencalonan kontraktor penyelamat (White Knight) akan dibuat dalam masa terdekat apabila perjanjian skim penyelesaian untuk Menara Emas dicapai,” katanya.
ADVERTISEMENT
Mengenai projek “terbengkalai” di Beaufort, Masidi berkata projek Beaufort yang dimaksudkan adalah projek sakit yang akan disiapkan oleh pemaju selepas PRIMA dan kontraktor menyelesaikan pertikaian mereka.
“Pengurusan kewangan yang lemah daripada kontraktor utama, ketiadaan bahan binaan di tapak projek, dan keadaan cuaca yang tidak menentu adalah punca utama kelewatan projek PRIMA,” katanya.
Mengenai status projek sakit 1Jesselton di Kepayan dan Triconic di Penampang, katanya, bagi projek pembangunan 1Jesselton yang dibina Binapuri Sdn Bhd, Kementerian telah mengadakan beberapa sesi pertemuan dengan pembeli dan pemaju rumah bagi menyelesaikan isu kelewatan projek perumahan.
Katanya, berdasarkan laporan perunding pemaju, projek itu hanya berbaki 12.5 peratus untuk disiapkan.
“Kementerian juga dimaklumkan bahawa pemaju telah melantik kontraktor baharu untuk meneruskan baki kerja projek perumahan tersebut sehingga Sijil Menduduki diperoleh.
“Kontraktor yang dilantik ialah Syarikat LM Partners Sdn Bhd yang telah memulakan kerja pembinaan pada 3 Okt 2022, dan dijangka siap pada Julai 2023,” katanya.
Bagi projek pembangunan Triconic, punca kelewatan melantik pembangunan perumahan baharu adalah disebabkan pertikaian antara beberapa pihak yang berkepentingan iaitu pemaju, bank dan pembeli.
Bagi mencari penyelesaian untuk pelaksanaan projek ini, pihak bank telah mengambil alih pengurusan syarikat asal, Unicorn Tower Sdn Bhd, dan telah melantik firma perunding, UHY Advisory (KL) Sdn Bhd, sebagai penerima rasmi pada pihak bank untuk mengambil alih pengurusan Unicorn Tower Sdn Bhd.
“Setakat ini, tindakan yang diambil oleh penerima rasmi adalah dengan menjemput beberapa kontraktor penyelamat untuk mengemukakan cadangan pelaksanaan dan penyiapan projek ini. Bagi tujuan perkara ini, penerima rasmi telah mengeluarkan iklan pada 7 Mac 2022,” katanya.
Mengenai penempatan mangsa kebakaran di Kg Bangau-Bangau dan Kg Simunul, beliau berkata kawasan penempatan semula telah dikenal pasti untuk mangsa kebakaran Bangau-Bangau melibatkan kira-kira 233 rumah dengan 383 ketua keluarga.
Beliau berkata maklumat itu telah dikemukakan kepada Jabatan Kerja Raya sebagai pelaksana yang dilantik oleh Kerajaan Negeri untuk melaksanakan projek pemindahan ini.
Bagi mangsa kebakaran Kg Simunul, seramai 189 ketua isi rumah telah ditempatkan di Projek Perumahan Rakyat (PPR) Bubul Ria secara sewaan.
Mengenai status PPR di Sabah, Masidi berkata semua status PPR di Sabah masih berstatus skim PPR Disewakan.
“Ini supaya rakyat berpendapatan rendah mendapat peluang yang sama untuk tinggal di rumah PPR. Rumah PPR itu dianggap sebagai kediaman sementara sehingga mereka mampu membeli rumah lain. Apabila mereka berpindah, rumah PPR yang dikosongkan itu boleh disewa oleh keluarga lain,” katanya.
Beliau juga berkata tiada rancangan untuk membina PPR di kawasan lama Lapangan Terbang Tawau.
Bagi permohonan PPR bagi setinggan yang tinggal di belakang kawasan setinggan Petronas di Elopura, beliau berkata, Majlis Perbandaran Sandakan telah menjalankan bancian di kawasan itu dan mendapati terdapat 109 rumah terlibat.
Sebanyak 89 rumah milik rakyat Malaysia, manakala 20 rumah warga asing.
“Majlis telah mengambil maklum dan membuat pertimbangan agar warga yang terlibat dalam perobohan itu ditempatkan di mana-mana PPR di Sandakan tetapi ketika ini semua lot rumah PPR sedia ada sudah penuh. Bagaimanapun, mereka akan diberi keutamaan dalam pengisian sekiranya ada kekosongan kelak,” katanya.
Stay up-to-date by following Daily Express’s Telegram channel.
Daily Express Malaysia
