Kota Kinabalu: Persatuan Pemaju Perumahan dan Hartanah Sabah (Shareda) tidak dapat meneruskan rancangan untuk membina ribuan unit Program Perumahan Rakyat (PPR) di Sepanggar berikutan isu setinggan yang belum diselesaikan di tapak seluas 70 ekar yang telah diperuntukkan.
Bekas Presiden Shareda Datuk Sr Chua Soon Ping berkata, di bawah perjanjian dengan Kerajaan Negeri tahun lalu, Shareda sepatutnya menyediakan perumahan asas untuk golongan B40 di negeri ini. Bagaimanapun, kawasan berkenaan kini diduduki oleh ribuan setinggan yang perlu diusir terlebih dahulu.
Katanya, hanya iltizam politik yang boleh menyelesaikan masalah yang dihadapi golongan B40 ini.
“Kami masih mahu melaksanakan projek ini. Tetapi kehadiran setinggan dalam jumlah besar merupakan masalah utama di beberapa kawasan.
“Kawasan itu diduduki oleh setinggan yang sebahagiannya adalah penduduk tempatan, namun kebanyakannya adalah pendatang tanpa izin. Shareda tidak mempunyai kuasa untuk mengusir mereka. Sokongan daripada DBKK, pihak berkuasa awam dan kerajaan negeri diperlukan untuk mengalihkan setinggan ini.
“Pengusiran bukanlah sesuatu yang boleh dilaksanakan oleh sektor swasta. Ia mesti dilakukan secara bersepadu dan berperikemanusiaan serta memerlukan penempatan alternatif, yang berada di luar bidang kuasa kami (Shareda),” katanya.
Chua berkata demikian pada sidang media selepas Mesyuarat Agung Tahunan Shareda ke-32 yang turut menyaksikan pemilihan Presiden baharu, Datuk Johnny Wong Chen Yee, pada Sabtu.
Beliau mengulas mengenai status projek pembinaan rumah mampu milik termasuk unit PPR di Sabah yang bertujuan menyokong usaha murni kerajaan pusat untuk membina 500,000 unit rumah PPR untuk golongan B40 di seluruh negara menjelang 2025.
Chua berkata satu pasukan petugas kerajaan yang sepatutnya ditubuhkan bagi menangani isu ini masih belum diwujudkan.
“Ketua Menteri dan Setiausaha Kerajaan Negeri (SKN) perlu memulakannya.
“Kawasan ini adalah tanah kerajaan negeri yang kini di bawah Kementerian Pertanian, Perikanan dan Industri Makanan, dan perlu ditukar status penggunaannya sebelum sebarang projek perumahan mampu milik boleh dimulakan,” katanya.
Walaupun berdepan pelbagai halangan, Chua menegaskan komitmen Shareda untuk meneruskan projek terbabit.
“Kami bersemangat untuk memulakannya, tetapi kehendak politik amat penting. Kami sedang berusaha di belakang tabir untuk membantu setakat yang mampu,” katanya.
Chua turut mendedahkan keputusan terbaharu kerajaan persekutuan untuk menaikkan harga siling rumah mampu milik (unit PPR) daripada RM300,000 kepada RM380,000.
“Kenaikan ini disebabkan oleh kos bahan binaan yang terus meningkat. Saiz unit kekal 850 kaki persegi, tetapi kelayakan pembinaan memerlukan semakan harga.
“Perkara ini bukan sahaja berlaku di Sabah, tetapi di seluruh Malaysia,” katanya, sambil menambah bahawa had baharu ini terpakai untuk kawasan bandar, walaupun takrifannya masih menunggu penjelasan lanjut.
Chua turut berkata isu setinggan bukan hanya berlaku di Sepanggar.
“Malah di Tuaran dan kawasan rizab pantai, penempatan setinggan telah menjadi masalah berulang. Mereka sering kembali selepas diusir.
“Walaupun sebahagian daripada mereka adalah penduduk tempatan, majoritinya bukan, menjadikan isu ini lebih kompleks. Ini adalah masalah ‘bottleneck’ yang tidak dapat diselesaikan dalam sekelip mata,” katanya.
